LUXUSImtiazHamarosanRAW District By Imtiaz
Mena Jabal Ali
- Apartman
- studio-3 szoba
- 36-250 m²
54M Ft-tól
ADUBAJIingatlanos.
Fedezze fel Dubai legjobb befektetési lehetőségeit velünk!
TALÁLJUK MEG EGYÜTTDUBAJI OTTHONÁT VAGY BEFEKTETÉSÉT
Szakértelem az ingatlanszektorban
Dubajban élő, tapasztalt és vizsgázott ingatlanos csapat vagyunk, akik a legjobb megoldásokat keressük ügyfeleink számára — legyen szó új építésű otthonról, használt luxuslakásról vagy befektetési lehetőségről. Helyismeretünk és szakmai tapasztalatunk segít magabiztos döntést hozni, miközben az Ön igényeit helyezzük előtérbe — egyszerűen és átláthatóan, minden lépésben.
Hivatalos engedélyek
- RERA 50115
- DET 1481642
- First Milestone Real Estate LLC
- 25
- Eladott ingatlanérték
- 35
- Lezárt tranzakció
- 30
- Elégedett ügyfél
- 200
- Megtérülés 10 év alatt
MIÉRT ÉRDEMES DUBAJBAN BEFEKTETNI?
Hat tényező, ami miatt magyar befektetők a dubaji ingatlanpiacot választják.
Alacsony adózás
Magyarország és az Egyesült Arab Emírségek között hatályos kettős adóztatás elkerüléséről szóló egyezmény értelmében az ingatlan bérbeadása vagy értékesítése után Önnek Magyarországon nem keletkezik adófizetési kötelezettsége. Dubajban pedig nincs személyi jövedelemadó és tőkenyereség-adó — a megtermelt hozam teljes egészében Önt illeti.
Stabil gazdaság
Dubaj diverzifikált gazdasága — turizmus, logisztika, pénzügy, technológia — független a kőolajtól. A dirham az amerikai dollárhoz kötött rögzített árfolyamon stabil, a forinttal szemben pedig évek óta folyamatosan erősödik. Az ingatlan átlagosan 10 év alatt megtérül, mert az infláció rendre alacsonyabb az árnövekedésnél.
Kiszámítható hozam
A bérleti díjak Dubajban legalább kétszer magasabbak, mint Budapesten, a kereslet pedig évről évre nő: a város lakossága és turistaforgalma egyaránt rekordokat dönt. Ez kiszámítható, valutában is védett bérleti hozamot jelent — pontosan azt, amit hosszú távú befektetőként keres.
Extrém magas biztonság
Abu-Dzabi évek óta a világ legbiztonságosabb városai között szerepel, és Dubaj is az élmezőnybe tartozik. A szigorú jogi környezet, az erős bérlővédelem és a Dubai Land Department központi nyilvántartása garantálja, hogy az Ön tulajdona és bérleti jogviszonya minden szempontból védett legyen.
Modern infrastruktúra
Dubaj infrastruktúrája funkciójában és technológiai színvonalában világelső: okos városmegoldások, fejlett tömegközlekedés, és olyan ikonikus épületek, mint a Burj Khalifa vagy a Dubai Frame. Ez nemcsak presztízs — a kiváló infrastruktúra hosszú távon érték- és bérletidíj-növekedést jelent.
Hosszú távú letelepedés
Egy meghatározott értékhatár feletti ingatlanvásárlással Ön és családja megpályázhatja a 10 éves Golden Visa-t — biztos hátteret adva annak, aki Dubajt nemcsak befektetésként, hanem életcélként is fontolóra veszi. A zöld lakónegyedek és fenntartható fejlesztések pedig életminőséget is kínálnak hozzá.
Vélemények
MIT MONDANAK ÜGYFELEINK?
Két magyar befektető a saját szavaival arról, miért választották Dubajt — és miért minket.
Mátyás végigvitt minket az egész folyamaton: kiválasztás, szerződés, fizetési ütemezés. Egyetlen olyan pillanat sem volt, amikor magunkra maradtunk volna. A második ingatlannál már csak telefonon egyeztettünk — annyira bíztunk benne.
Sz. Ferenc
Befektető, Budapest · 2 ingatlan
Évek óta kerestük, hogyan diverzifikáljuk a portfóliónkat Magyarországon kívülre. Mátyás konkrét számokkal mutatta meg, miért Dubaj. A papírmunkát is ő intézte — mi csak átutaltunk és aláírtunk.
Nóra
Vállalkozó, Budapest · 1 ingatlan
BEFEKTETÉSI INGATLANOK
Frissen induló és aktuális projektek a partnereinkkel.
Befektetési kalkulátor
Mennyit hozhat egy dubaji ingatlan?
Állítsa be befektetése összegét és időtávját. Lássa, mit kínál Dubaj egy átlagos budapesti ingatlanhoz képest — ugyanazon kezdőtőkéből.
Húzza a csúszkát vagy kattintson az összegre.
30M Ft500M Ft
Befektetési időtáv
| Év | Dubaj (Ft) | Budapest (Ft) |
|---|---|---|
| 0 | 100 000 000 Ft | 100 000 000 Ft |
| 1 | 119 000 000 Ft | 107 500 000 Ft |
| 2 | 141 610 000 Ft | 115 562 500 Ft |
| 3 | 168 515 900 Ft | 124 229 687 Ft |
| 4 | 200 533 921 Ft | 133 546 914 Ft |
| 5 | 238 635 366 Ft | 143 562 933 Ft |
| 6 | 283 976 086 Ft | 154 330 153 Ft |
| 7 | 337 931 542 Ft | 165 904 914 Ft |
| 8 | 402 138 535 Ft | 178 347 783 Ft |
| 9 | 478 544 856 Ft | 191 723 866 Ft |
| 10 | 569 468 379 Ft | 206 103 156 Ft |
10 év múlva · Dubaj
569 468 379 Ft+469% növekedés
Budapesti összehasonlítás
206 103 156 Ft · +106%
Különbség Dubaj javára
+363 365 223 FtForrások és módszertan
Bayut — Dubai Sales Market Report 2025 és Dubai Rental Market Report H1 2025; Global Property Guide és KSH (Központi Statisztikai Hivatal). A dubaji ingatlanok átlagos bérleti hozama (≈7%) lényegesen magasabb a budapesti átlagnál (≈4,5%), a dubaji ingatlanárak éves növekedése pedig többszöröse a hosszú távú magyar ütemnek.
A számítás tájékoztató jellegű, nem minősül befektetési tanácsadásnak. A múltbeli hozamok nem garantálják a jövőbeli eredményeket.
Beszéljük át a lehetőségeit
Foglaljon időpontot konzultációra — válaszolunk minden kérdésére.
INGYENES ÚTMUTATÓ
Fedezze fel Dubaj ingatlanpiacának titkait.
„Égbetörő álmok – Sikerrecept a Dubai ingatlanpiachoz" című könyvemben gyakorlati tanácsokat, befektetési stratégiákat és a helyi piac működését ismerheti meg.
- Gyakorlati tanácsok
- Befektetési stratégiák
- A helyi piac működése
KIEMELT PARTNEREINK
BLOG
Tudásbázis a dubaji befektetésekhez
Friss elemzések és gyakorlati útmutatók magyar nyelven.
Teljes körű szolgáltatás
Vásárlástól a bérbeadásig — mindent mi intézünk
Önnek nem kell Dubajban lennie ahhoz, hogy az ingatlanja jövedelmezzen. A megfelelő ingatlan kiválasztásától a bérlőkeresésen át a bérleti díj beszedéséig a teljes folyamatot kézben tartjuk — Ön csak a hozamot élvezi.
Vétel & eladás
Megkeressük és kiválasztjuk a megfelelő ingatlant, és gondoskodunk a kiszállásról is, amikor eljön az ideje.
Bérbeadás & bérlőkeresés
Megbízható bérlőket találunk, és kezeljük a teljes bérbeadási folyamatot.
Bérleti díj beszedése
Beszedjük a bérleti díjat az Ön nevében — Önnek csak a hozam marad.
Teljes körű ingatlankezelés
Karbantartás, ügyintézés és rendszeres beszámolók. Ön hátradőlhet, a többit mi intézzük.
Események
Találkozzunk személyesen
Közelgő eseményBefektetői vacsora
- Időpont
- 2026. szeptember 15., kedd · 18:30
- Helyszín
- Budapest, V. kerület
Zártkörű befektetői est aktuális dubaji projektekkel és kérdezz-felelek résszel. Tökéletes alkalom, hogy megismerje Dubai páratlan ingatlanpiacát egy barátságos, hozzáértő és közvetlen vacsora keretén belül.
KAPCSOLAT
Beszéljünk az Ön befektetéséről
Ingyenes konzultáció, magyarul. Mondja el a céljait — mi megmutatjuk, milyen reális lehetőségei vannak Dubajban.
Általában 24 órán belül válaszolunkMagyar nyelvű ügyintézésRERA 50115